1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
越谷市
25.7万円/㎡
前年比-21.0%
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サーパス北越谷
埼玉県越谷市大沢一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 59.94㎡の場合
相場
1,868万円
31.2万円/㎡
947
1,561
2,175
2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,175万円
26.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス北越谷
1,600万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 1,600万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,990万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,500万円 | 22.4万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,600万円 | 23.8万円 | 4階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/15 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,799万円 | 28.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,199万円 | 30.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、越谷市では21%下落しています。